Descrição › 🏡 CASAS GEMINADAS À VENDA | BAIRRO SÃO BENTO – LAJEADO/RS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica, em um projeto moderno e funcional no São Bento, com fácil acesso às principais vias da cidade.

📐 Área construída: 81,20 m²
➕ Pergolado: 12,40 m² (sem cobertura)
🏘️ Apenas 2 unidades disponíveis

🔹 Descrição Geral

Casas geminadas com ótimo padrão construtivo, compostas por:

3 dormitórios

Sala de estar e sala de jantar

Pé-direito alto

Cozinha

Churrasqueira interna

Lavanderia interna

Banheiro social

2 vagas de garagem

Amplo pátio

Espera para água quente

Esperas para ar-condicionado

Espera para gás

Pergolado (sem cobertura)

🔹 Acabamentos Internos

Porcelanato em tons neutros em todos os ambientes

Azulejos no banheiro, cozinha e lavanderia

Portas internas brancas de madeira

Paredes com massa corrida e pintura acetinada

Banheiro com nicho no box e louças brancas

🔹 Acabamentos Externos

Esquadrias em alumínio

Pintura externa com tinta emborrachada, resistente ao clima

Fachada com reboco riscado

Calçada perimetral de 50 cm

🔹 Áreas Externas

Mureta frontal de 40 cm

Muros de 1,60 m nos fundos

Frente com gramado

Fundos com brita

Rampa de acesso em concreto e pisantes até a entrada

🔹 Estrutura e Telhado

Fundação em pedra de areia

Paredes em alvenaria com bloco cerâmico estrutural

Telhado em aluzinco 0,50 mm

🔹 Sobre o Loteamento

Fácil acesso à Avenida Benjamin Constant e à RS-130

Próximo de escolas, mercados, padarias

Próximo ao posto de saúde do bairro

Rápido deslocamento até a UPA

🔹 Sobre o Lote

Dimensão total: 13 x 30 m

Cada unidade: 6,50 x 30 m

Recuo frontal: aprox. 7,5 m

Pátio de fundos: aprox. 46 m²

📅 Previsão de entrega: Junho/2026
(Prazo sujeito a ajustes em caso de condições climáticas adversas)

📲 Gostou? Entre em contato e garanta sua unidade!
📌 Augusto – CRECI 079671
📞 (51) 99509-0633

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• • Cód. do Imóvel › RFZ1940

• • Finalidade › Venda

• • Tipo › Casas Geminadas (Geminados)

• • Qtd. banheiro › 1

• • Qtd. lavabo › 1

• • Dormitórios › 3, sendo 1 suíte

• • Área Privativa › 81,00m²